工料測量師 · 樓宇承建商
由工程量清單產生進度款申請
以往每月的付款申請都要在試算表中人手編製。現在工料測量師只需更新每行的完成百分比，CPM 便會計算本期金額、保留金及應收金額。
重點摘要
FlexApp CPM 是為建築承建商而設的工程合約成本控制、計糧及結算應用程式。它管理主合約及工程變更指令（VO），按成本編碼編列預算，處理分判合約及其累計申索、向業主提交的進度款申請、雙向保留金，並預測每個項目的完工所需成本及最終成本。
可獨立運作，亦可按需要與 FlexApp 其他部分互相連接。
適用對象
承建商的工料測量師、項目經理、商務經理及財務團隊。
解決的問題
合約金額、工程變更、分判商申索及保留金分散記錄在不同試算表中，沒有人能說清楚項目最終成本是多少、應付或應收多少保留金，以及計糧進度是否追得上實際工程。
為您帶來的效益
01
每份合約一目了然
原合約及每項工程變更指令，自動匯總為每個項目的現行合約金額、預算及成本。
02
保留金不再遺漏
業主扣起的保留金和向分判商扣起的保留金，均在同一分類帳中追蹤、計算賬齡及發還。
03
及早掌握最終成本
每個項目及成本編碼的完工所需成本、完工估算成本，以及超額或不足計糧情況。
04
分判合約盡在掌握
累計申索與判出金額自動核對；分判商合規文件失效時，付款會被暫停。
實際應用場景
商務經理 · 裝修承建商
每筆保留金都有據可查
業主扣起及向分判商扣起的保留金分散在不同檔案，到發還時往往被遺忘。現在每筆款項都集中在同一保留金分類帳中，並附有發還日期。
項目總監 · 工程承建商
及早知道最終成本
以往要到結算時才發現成本超支。現在每個成本編碼都顯示已支出、已承擔及預測完工所需成本，問題可在仍有時間應對時浮現。
主要功能
可獨立運作，亦可按需要與 FlexApp 其他部分互相連接。
- 合約資料包括原合約及工程變更指令，以合約貨幣及本位貨幣記錄
- 每個項目的成本編碼結構，並設有分項系統、物料及分判預算
- 分判合約、分判商累計申索、應付保留金、扣款（Contra Charge）及付款結算
- 工程量清單（SOV）及按完成百分比計算的進度款申請，連同應收保留金及保留金發還計糧
- 項目成本分類帳，按成本編碼整合分判、物料、人工及直接成本
- 以預算核對承擔金額、分判合約合規暫停，並經 FlexApp 工作流程審批
- 預測完工所需成本、完工估算成本及在建工程計糧狀況
- 可選擇連接採購至付款、電子招標、合約管理、工時記錄、存貨管理及付款應用程式，並設網上平台供分判商提交申索
常見問題
使用 CPM 需要其他 FlexApp 應用程式嗎？
不需要。CPM 可獨立運作，自備物料訂單、成本日記帳、收款及付款功能。與採購至付款、電子招標、合約管理、工時記錄、存貨管理及付款應用程式的連結屬可選功能，可按每間公司開啟。
CPM 能否按香港工程合約的方式處理保留金？
可以。CPM 專為由工料測量師主導的承建業務而設計，在進度款申請及分判商申索上扣起保留金，按發還日期追蹤，並以經審批的單據發還。
分判商可以在網上提交申索嗎？
可以。開啟網上平台後，獲邀請的分判商聯絡人可查看自己的分判合約，並連同附件提交累計申索。申索會以草稿形式送達，由工料測量師核證。